购房合同怎么请律师看

142人浏览 2024-04-22 14:23:01

6个回答

  • 四维蒙蒙
    四维蒙蒙
    最佳回答

    购房合同是一份重要的法律文书,涉及到双方的权益和义务,因此请律师查看购房合同是非常明智的决定。下面是一些详细的步骤,以帮助您请律师查看购房合同:

    1. 找到适合的律师:选择一位专业的房地产律师,最好是有相关经验的律所或律师事务所。可以通过向朋友、家人或同事询问,或者通过搜索引擎或律师协会的网站寻找合适的律师。

    2. 预约面谈:联系律师并预约面谈。面谈时,您可以详细说明您的情况,并提供购房合同的副本供律师查看。

    3. 提供相关文件:在面谈时,将购房合同的所有相关文件提供给律师,包括房屋详细信息、价格、付款方式以及其他附加条款等。

    4. 律师查看:律师将仔细阅读购房合同的各个条款,并对其中的法律问题进行分析和评估。他们将确保合同符合法律规定,并保护您的权益。

    5. 律师意见:在完成查看后,律师会向您提供他们对合同的意见和建议。他们可能会指出合同中可能存在的风险或不合法的条款,并提供相应的法律建议。

    6. 协商修改:如果律师提出了修改合同的建议,您可以与对方协商并提出修改请求。律师可以帮助您就合同条款进行协商并达成一致。

    7. 签署合同:一旦修改完善并达成一致,您可以与对方签署修订后的购房合同。

    请注意,购房合同的审查可能需要一些时间,并可能需要支付律师费用。但这是确保您在购房过程中的合法权益的重要步骤。通过请律师查看购房合同,可以帮助您避免潜在的法律纠纷,并确保您在购房交易中的利益得到保护。

  • 了来了来了
    了来了来了

    购房 属于一般民事行为,不需要请 律师 的,但涉及到个人隐私或其它原因的,确实需要的也可以请的。双方签订 购房合同 时需要注意购房合同中要包含房产的详细信息和双方权责划分等信息。 《 民法典 》第五百零二条6868依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政 法规 的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响 合同生效 的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

  • 哒字带你暴富
    哒字带你暴富

    签订购房合同不需要律师进行见证,但是如果有律师的见证可以避免很多纠纷的发生。律师见证是指律师应当事人的要求,依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。

    【法律依据】

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

    第四十二条

    房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

    第四十四条

    以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。

  • 干他
    干他

    买房签合同可以不请律师。签订购房合同时应当注意基本的“五证”齐全、使用规范的合同文本、相关证明文件有效、明确具体时间和违约责任、买期房要约定条件和时限等事项。

    【法律依据】

    《商品房销售管理办法》第十六条

    商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

    商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

    (一)当事人名称或者姓名和住所

    (二)商品房基本状况;

    (三)商品房的销售方式

    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

    (五)交付使用条件及日期

    (六)装饰、设备标准承诺;

    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任

    (八)公共配套建筑的产权归属;

    (九)面积差异的处理方式

    (十)办理产权登记有关事宜;

    (十一)解决争议的方法

    (十二)违约责任;

    (十三)双方约定的其他事项。

  • 曉涵
    曉涵

    不需要。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。签购房合同时银行流水和征信不要给开发商律师看,签订购房合同不需要律师进行见证,只要符合以下条件的购房合同就是有效的,但是如果有律师的见证可以避免很多纠纷的发生。

  • 百分百快乐女孩
    百分百快乐女孩

    法律分析:(一)侦查阶段(含检察院自侦):2000元—20000元/件。

    (二)审查起诉阶段:3000元—30000元/件。

    (三)审判阶段(一个审级):基层法院一审的案件2000元—20000元/件。中级以上法院(含中级法院)一审的案件5000元—50000元/件。

    (四)在申诉阶段提供法律帮助和再审辩护:基层法院再审的案件2000元—20000元/件。中级以上法院(含中级法院)再审的案件5000元—50000元/件。(五)自诉案件代理:2000元—20000元/件。

    (六)刑事附带民事诉讼案件,刑事部分按本标准收费。民事部分可按市场调节价酌减收费,由律师事务所与委托人协商确定。

    (七)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。

    (八)收费额不足2000元的按2000元收取。

    法律依据:《中华人民共和国律师法》

    第五条 申请律师执业,应当具备下列条件:

    (一)拥护中华人民共和国宪法;

    (二)通过国家统一法律职业资格考试取得法律职业资格;

    (三)在律师事务所实习满一年;

    (四)品行良好。

    实行国家统一法律职业资格考试前取得的国家统一司法考试合格证书、律师资格凭证,与国家统一法律职业资格证书具有同等效力。

    第九条 有下列情形之一的,由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门撤销准予执业的决定,并注销被准予执业人员的律师执业证书:

    (一)申请人以欺诈、贿赂等不正当手段取得律师执业证书的;

    (二)对不符合本法规定条件的申请人准予执业的。